Πώς μπορούν τα ακίνητα να αναστήσουν την Ανατολική Θεσσαλονίκη

Με ποιο τρόπο τα ακίνητα της Νέας Μηχανιώνας, της Επανομής και της Περαίας μπορούν να προσελκύσουν αγοραστές από την Ευρώπη, δίνοντας νέα πνοή στην τοπική οικονομία
Μέχρι πριν από λίγα χρόνια οι περιοχές του ανατολικού τόξου της Θεσσαλονίκης αποτελούσαν το όνειρο για όποιον κάτοικο της πόλης ήθελε να αποκτήσει πρώτη κατοικία. Περαία, Νέα Μηχανιώνα και Επανομή αποτέλεσαν πόλο έλξης για χιλιάδες Θεσσαλονικείς οι οποίοι έβλεπαν στις περιοχές αυτές την ευκαιρία να ζήσουν κοντά στην πόλη που εργάζονται, χωρίς να επιβαρύνεται ο τρόπος ζωής τους από τα κλασικά προβλήματα ενός αστικού κέντρου (καυσαέριο, έλλειψη πάρκινγκ, ηχορύπανση κ.ο.κ.).
Ωστόσο, με την πάροδο του χρόνου αποδεικνύεται ότι τα μειονεκτήματα της ζωής σε περιοχές σχετικά απομακρυσμένες από τον αστικό ιστό μπορούν να υπερκαλύψουν τα πλεονεκτήματα. Το έντονο πρόβλημα μποτιλιαρίσματος σε ώρες αιχμής και οι αποστάσεις που πρέπει να διανύσουν όσοι εργάζονται στην πόλη (και μάλιστα με την βενζίνη να έχει φτάσει στα ύψη), σε συνδυασμό φυσικά με τις επιπτώσεις της κρίσης, έχουν ως αποτέλεσμα να ατροφήσει το ενδιαφέρον για αγορά ή ενοικίαση πρώτης κατοικίας, με αποτέλεσμα πολλάακίνητα να μένουν αδιάθετα.

Σε αυτή την κρίσιμη καμπή για την κτηματαγορά της περιοχής o πρώην πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Θεσσαλονίκης και μέλος του ΔΣ της Central European Real Estate Associations Network (CEREAN), Νίκος Μανομενίδης, καταθέτει μια πρωτοποριακή πρόταση, η οποία μπορεί να βγάλει την αγορά ακινήτου από το τέλμα και να δώσει νέα ώθηση στην τοπική οικονομία.

«Όπως αποδείχτηκε το ανατολικό τόξο της Θεσσαλονίκης δεν μπόρεσε να λειτουργήσει ως περιοχή βασικής κατοικίας για τους Θεσσαλονικείς. Μπορεί όμως να αποτελέσει μια εξαιρετική ευκαιρία για την προσέλκυση ανθρώπων μεγαλύτερης ηλικίας απ' όλη την Ευρώπη για την αγορά δεύτερης κατοικίας», σημειώνει.

Όπως εξηγεί η ευρύτερη περιοχή παρουσιάζει συγκεκριμένα πλεονεκτήματα που θα μπορούσαν να την καταστήσουν άκρως ελκυστική μεταξύ των ηλικιωμένων Ευρωπαίων: «Έχει καθαρές παραλίες με γαλάζιες σημαίες, τα μεγαλύτερα διαγνωστικά κέντρα της πόλης βρίσκονται κοντά, το κόστος για την απόκτηση κατοικίας είναι χαμηλό, βρίσκεται δίπλα στον αστικό ιστό, ενώ απέχει λίγα χλμ από το αεροδρόμιο και 150 χλμ από τα σύνορα», τονίζει χαρακτηριστικά.

Κατά τον ίδιο, με συντονισμένη προσπάθεια απ' όλους τους ενδιαφερόμενους φορείς και σωστές κινήσεις προώθησης του «προϊόντος» ώστε να γίνει γνωστό στην Ευρώπη, τα ακίνητα του ανατολικού τόξου μπορούν και πάλι να βρεθούν στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος μιας νέας ομάδας «καταναλωτών» απ' όλη την Ευρώπη.

Φυσικά τα οφέλη που θα προκύψουν αν το «πείραμα» επιτύχει δεν θα αφορούν μόνο την κτηματαγορά, αλλά θα υπάρξει μια νέα πνοή για την οικονομία ολόκληρης της περιοχής, ακόμα και της Θεσσαλονίκης. Όπως είναι εύλογο, οι Ευρωπαίοι που θα αποκτήσουν ακίνητα στο ανατολικό τόξο - προερχόμενοι μάλιστα από τα μεσαία και ανώτερα κοινωνικά στρώματα και άρα με γεμάτο πορτοφόλι - θα τροφοδοτήσουν με ρευστό και τις τοπικές επιχειρήσεις, απ' όπου θα καλύπτουν τις καθημερινές τους ανάγκες.
voria.gr